Maison 8 pièces à Thionville (FR)

Maison familiale de caractère. À deux pas du Parc Napoléon et de ses 4 hectares de verdure (aire de jeux, courts de tennis, bords de Moselle), cette maison individuelle de 269 m² séduira les familles en quête d'espace en plein coeur de ville. Gare à 10 minutes à pied, commerces et marché accessibles sans voiture. Dès l'entrée, les parquets d'origine et les volumes généreux donnent le ton. Le séjour-salle à manger de 62 m², traversant et lumineux, s'ouvre sur un balcon et une terrasse — idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme du quartier. À l'étage, quatre chambres desservies par une salle de bains et une salle de douche, ainsi qu'un espace dressing. Les combles accueillent une cinquième chambre avec sa propre salle de douche : un vrai espace confortable pour un adolescent, ou un bureau fermé ou encore une chambre d'amis indépendante. Côté pratique : sous-sol complet avec caves et garage 2 véhicules -un atout rare dans ce secteur- chauffage gaz individuel et double vitrage PVC. Une maison de ville rare par sa surface et sa configuration ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.