Maison individuelle 5 pièces à Sevenig (DE)

Cette ancienne ferme, soigneusement rénovée, allie le caractère historique au confort de vie moderne et un potentiel exceptionnel. La propriété a été entièrement modernisée et a servi avec succès de maison de vacances pour les touristes. Avec un total de dix places de couchage ou 4 chambres, cette propriété est idéale comme maison familiale spacieuse, maison multigénérationnelle, propriété de vacances ou opportunité d'investissement attrayante. En entrant, on ressent l'état soigné et immédiatement habitable de la maison. La surface habitable d'environ 160 m² est complétée par environ 260 m² d'espace utile, y compris l'ancienne étable, offrant de nombreuses possibilités pour des loisirs, des ateliers, du stockage ou une expansion supplémentaire. Le terrain s'étend sur 1 774 m² et offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin, de loisirs et de détente. L'attractivité particulière réside dans la possibilité d'acquérir ou d'utiliser des terrains adjacents d'environ un demi-hectare. La cuisine ouverte et modernement équipée avec un coin repas confortable invite à cuisiner ensemble. L'espace de vie est également complété par deux salles de bains sur deux étages. Un point fort particulier est l'ascenseur existant, qui rend la propriété accessible et idéale pour un logement adapté aux seniors. Les équipements impressionnent par une combinaison réussie de différents revêtements de sol tels que des planchers en bois, du parquet, des carrelages, du stratifié et des escaliers en bois, qui confèrent à la maison un caractère chaleureux et accueillant. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort de vie agréable, avec des volets supplémentaires au rez-de-chaussée. La terrasse d'environ 50 m² offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air. Une cave voûtée offre un espace de stockage supplémentaire et souligne le charme original de la maison. Sur le plan économique, cette propriété offre également des perspectives intéressantes. Le système photovoltaïque de 2010 génère actuellement des revenus mensuels d'environ 750 euros. La durée restante est d'environ quatre ans, ce qui constitue un avantage attractif pour les investisseurs. Caractéristiques supplémentaires : - Année de construction : environ 1900 - Rénovation complète de 2006 à 2010 - Nouveau toit en panneau de standing de 2007 - Chauffage central au fioul de 2004 - Meublé - Immédiatement habitable - Dix places de stationnement - Grande ancienne étable (environ 6 places de stationnement) avec un potentiel d'utilisation varié - Accessible et adapté aux personnes âgées - Idéal comme maison de vacances, bien d'investissement ou maison spacieuse Conclusion : Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une propriété soignée et polyvalente avec beaucoup d'espace et de charme. Que ce soit comme maison spacieuse, propriété de vacances, bien d'investissement ou combinaison de vie et de loisir, cette propriété ouvre de nombreuses possibilités dans un emplacement frontalière attrayant près du Luxembourg.