Maison 3 chambres à Schifflange

Contact Direct : Sylvain LEMOINE - *** Située au fond d'une impasse, au 26 rue Mathias Koener à Schifflange, cette maison libre de trois côtés réunit tout ce qu'une famille recherche au quotidien : de beaux volumes, trois chambres, un garage, de vrais espaces pour recevoir et une terrasse couverte prolongée par un jardin à l'abri de l'agitation. Construite en 2008, elle se distingue par une organisation sur plusieurs niveaux qui permet de préserver une vraie séparation entre les espaces du quotidien, les pièces de réception et la partie nuit. Elle bénéficie également d'équipements qui associent efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien, avec notamment des panneaux solaires thermiques dédiés à la production d'eau chaude et un adoucisseur d'eau. Son principal atout reste son espace de vie de plus de 60 m², largement ouvert vers la terrasse et le jardin. La cuisine, suffisamment généreuse pour accueillir un coin repas, permet de conserver un espace du quotidien distinct des pièces de réception. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Vestiaire/Débarras WC séparé Cuisine entièrement équipée Pièce pouvant être utilisée comme bureau ou transformée en salle de bain, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà présentes Garage fermé Au rez-de-jardin : Salon de 34 m² Salle à manger de 27 m² avec bar Accès direct à la terrasse couverte de 30 m² Jardin de 90 m² Au premier étage : Hall de nuit Chambre de 13 m² Chambre de 16 m² Chambre de 16 m² Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC Au dernier niveau : Grenier aménagé, accessible par une trappe située dans le hall de nuit Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de vrais volumes, un extérieur facile à vivre et une organisation qui permet de recevoir confortablement tout en préservant des espaces plus intimes. Les équipements et informations techniques : Construction de 2008 Chauffage au gaz de ville Chaudière à condensation Radiateurs muraux Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude Adoucisseur d'eau Double vitrage Volets électriques et manuels Alarme Passeport énergétique E/E Le quartier proche à pied : Gare de Schifflange Arrêts de bus vers Esch-sur-Alzette et les communes voisines Écoles fondamentales Nelly Stein et Lydie Schmit Crèches et structures d'accueil Supermarché Cactus Schifflange Commerces, boulangeries et services de proximité Nombreux restaurants et cafés Centre-ville de Schifflange Accès rapide à Esch-sur-Alzette, Foetz et aux principaux axes routiers