Maison 10 pièces à Saarlouis (DE)

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 in Saarlouis / Fraulautern. Das 100% unterkellerte Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 418 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 82 m². Dadurch eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 10 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Für die Ausstattung sind verschiedene Bodenbeläge vorhanden, darunter Holzdielen, Estrich, Fliesen und PVC. Die vorhandene Substanz bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen, sodass das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen angepasst werden kann. Eine Terrasse sowie die Nutzung des Gartens ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Ob als großzügiges Familienhaus, als Zuhause für mehrere Generationen oder als Objekt mit Platz für ein separates Arbeitszimmer beziehungsweise Homeoffice - die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann die Planung ohne lange Wartezeit beginnen. Die Lage in Saarlouis / Fraulautern verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und macht das Objekt auch für Käufer interessant, die ein Haus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen. https://tour.giraffe360.com/f549b4d6591646499d38a64d918db408 (KI-generiert) Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ============================================= 2000 - Badezimmer EG erneuert 1985 - Heizung 1985 - Dacharbeiten mit Innendämmung 10 cm 1978 - Fenster 2-fach Isolierverglasung WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunterzuladen und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler provisionspflichtig beauftragen" (Klick auf Button). Die Besichtigung dieser Immobilie ist für Sie kostenlos. Die Grundrisse sind als Bilder im Exposé eingefügt und dienen dazu, Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen, und sind nicht immer maßstabsgetreu. Maklerprovision in Höhe von 3,57 %* inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig, Müllerimmobilien® erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). *Bei einem Immobilienwert unter 100.000 ?é? (Verkaufspreis) wird die Maklerprovision 3.570,- ?é? inkl. MwSt. betragen. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.Das Einfamilienhaus befindet sich in Fraulautern, einem Ortsteil von Saarlouis, der sich durch eine gewachsene Wohnlage und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz auszeichnet. Der Stadtteil liegt im Saarlouiser Norden und bietet ein Wohnumfeld, das vor allem für Familien sowie für Menschen interessant ist, die Wert auf eine ruhige Lage mit kurzen Wegen legen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum von Saarlouis in kurzer Zeit erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders praktisch: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von rund 1,46 km. Die nächstgelegene Grundschule liegt etwa 1,33 km entfernt. Auch die weiterführenden Schulen sind gut angebunden; Hauptschule, Realschule und Gymnasium erreichen Sie jeweils in einer Entfernung von rund 1,62 km. Damit sind die wichtigsten Bildungsangebote im direkten Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn ist in etwa 2,94 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch lassen sich sowohl innerörtliche Wege als auch Fahrten in die umliegenden Regionen komfortabel organisieren. Insgesamt vereint die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer alltagstauglichen Erreichbarkeit in Saarlouis-Fraulautern. (KI-generiert)