Maison 5 pièces à Rombas (FR)

MAISON 110M2- 2 GARAGES-TERRASSE-JARDIN. ROMBAS – MAISON MITOYENNE 110 M² – TERRAIN 9 ARES – 3 CHAMBRES – 2 GARAGES Estelle EREN (EI), votre conseillère ADRIA Immobilier, vous propose cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 1997, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 9 ares. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. -À l'étage : 3 chambres d'environ 14 m² chacune ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque, miroir et WC suspendu. -Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : buanderie, cave à vin, douche à l'italienne et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre d'appoint. Accès direct au garage et au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'un bassin à poissons, d'un puits et d'une agréable terrasse. ? Côté stationnement : • 1 garage en sous-sol avec porte motorisée • 1 garage indépendant dans la cour • Jusqu'à 6 véhicules peuvent être stationnés dans la cour privée. ? Équipements : adoucisseur d'eau. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort. ? Rombas ? 110 m² habitables ? Terrain 9 ares ?? 3 chambres ? 2 garages +6 stationnements privés PRIX:299.900€ DPE: C ? Contactez dès aujourd'hui votre conseillère ADRIA Immobilier, Estelle EREN (EI), pour organiser une visite. ? *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 137 988 RCP 61832230. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.