Maison 6 pièces à Richemont (FR)

Maison à vendre Richemont. RICHEMONT – Maison de caractère entièrement rénovée de 138 m² 4 chambres | Terrain de 9 ares | Jardin sans vis-à-vis | Garage Située à environ 20 minutes de Metz et 30 minutes du Luxembourg, cette charmante maison de caractère de 138 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 9 ares, ainsi que d'un garage situé à l'arrière de la propriété. Un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux bassins d'emploi de Metz, Thionville et du Luxembourg. En toute transparence : la proximité des axes routiers peut occasionner des nuisances sonores, un élément à prendre en compte selon votre sensibilité. - Chauffage au fioul. - Une maison pleine de charme, rénovée et fonctionnelle, idéale pour une famille ! ? Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.