Maison 10 pièces à Prüm (DE)

Maison de commerce et d'habitation avec parkings et grand garage, au centre de Prüm Cette maison de commerce et d'habitation polyvalente est située dans l'ancienne ville de district de Prüm et offre une combinaison attrayante d'unités commerciales et d'habitations. La propriété est idéale pour les investisseurs, les indépendants ou ceux souhaitant allier résidentiel et professionnel sous un même toit, ou réaliser différents concepts d'utilisation. Le bâtiment a été construit en 1943 et rénové en 2000. Il est édifié sur un terrain de 360 m² et dispose d'une superficie totale d'environ 285 m², répartis sur trois niveaux. Répartition : Rez-de-chaussée : Grande surface commerciale avec accès séparé, idéale pour le commerce de détail, les services ou un bureau Deux toilettes séparées pour les clients et le personnel 1er étage : Première unité d'habitation Actuellement louée pour 580 € de loyer mensuel net Cuisine aménagée 2ème étage : Deuxième unité d'habitation Besoins de rénovations considérables Idéale pour une personnalisation ou une valorisation Équipement & construction : - construction massive - partiellement sous-sol - comble aménagé - chauffage central au mazout - fenêtres à double vitrage - grand garage - six places de stationnement directement au bâtiment Espace extérieur : Plusieurs places de stationnement offrent des possibilités de stationnement confortables pour les résidents, les clients ou les employés. Grand garage avec espace de rangement supplémentaire ou potentiel d'utilisation. Conclusion : Une propriété intéressante avec un potentiel de développement : revenus locatifs en cours, grande surface commerciale, nombreuses places de stationnement et une unité d'habitation supplémentaire rénovable. Idéale pour les investisseurs ou les occupants visionnaires.