Maison 6 pièces à Pierrepont (FR)

MAISON 155 M² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE 30 M² – JARDIN. MAISON 155 M² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE 30 M² – JARDIN 580 M² – PANNEAUX SOLAIRES – PIERREPONT À vendre à Pierrepont ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de 155 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de vie à proximité du Luxembourg. Elle offre de beaux volumes, 4 chambres, deux terrasses et une dépendance attenante. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - Véranda et entrée avec rangements. - Cuisine récente, entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. - Salle d'eau avec WC. 1er étage : - 2 chambres. - Salle de bains rénovée avec douche, baignoire et WC. 2ème étage : - 2 chambres avec dressings et rangements. LES PLUS DU BIEN : - Dépendance attenante d'environ 30 m². - Cave. - Deux agréables terrasses. - Jardin non attenant d'environ 580 m², situé juste en face de la maison. - Pompe à chaleur réversible. - Panneaux solaires générant environ 1 000 € de revenus annuels. - Isolation de façade réalisée en 2024. - Double vitrage. - Tout-à-l'égout. - DPE : C. SITUATION IDÉALE POUR LES FRONTALIERS : À environ 20 minutes de Rodange, 45 minutes de Luxembourg-Ville et 15 minutes de Longwy. Des travaux de finition ainsi que la salle de bains du rez-de-chaussée restent à prévoir. Un beau potentiel pour personnaliser votre future maison ! PRIX : 235 500 € FAI CONTACT ET VISITES : Vanessa : *** Honoraires d'agence inclus (HAI), à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.scbi.eu et www.immo-vanessa.fr. Mme TANCREDI Vanessa, agent commercial immatriculée au RSAC de Briey sous le n° 514 202 324. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324