Maison 5 pièces à Metz (FR)

Metz Magny – Lumineuse maison de famille avec jardin de 340 m?. Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et pensée pour la vie de famille ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 1975, développant 112 m² habitables sur une parcelle de 444 m². Elle dispose d'un jardin privatif d'environ 340 m², d'une terrasse, d'un garage et d'un sous-sol complet de 65 m². Dès l'entrée, le véritable coup de coeur vous attend sur votre droiteà Un séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Une belle pièce de vie, pensée pour recevoir toute la famille. Le couloir dessert ensuite une salle à manger indépendante, ainsi qu'une cuisine qui donne accès à la terrasse et au jardin, idéale pour les repas en famille. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent la partie nuit. Le sous-sol offre de beaux volumes : une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau ou espace détente), un atelier, deux caves. Un escalier donne directement accès au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif avec vue dégagée. Un espace agréable pour les jeux des enfants et les beaux jours en famille ou entre amis. Côté pratique : Garage avec place de stationnement intérieure Stationnement extérieur privatif Fenêtres PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz Toiture en tuiles en bon état Monte-personne installé entre le rez-de-chaussée et l'étage, compris dans la vente L'intérieur est à remettre au goût du jour, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une maison lumineuse qui réunit espace, jardin et rangements, dans un cadre familial. Une visite s'impose pour en découvrir tous les volumes et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2990.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Clara STEF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944018241 RCP I81045838. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.