Maison 7 pièces à Metz (FR)

METZ MAGNY – Au calme en fond d'impasse, une maison aux multip. ADRIA IMMOBILIER – Jessica Desogus (EI) – *** Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ? Située au coeur du quartier de Metz Magny, au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Derrière ses volumes généreux se cache une véritable opportunité : une maison aux multiples possibilités d'aménagement, qui saura s'adapter à vos envies, à votre mode de vie et à vos projets. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes offrant une grande liberté d'aménagement. Vous y trouverez une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux, une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une vaste pièce avec cheminée, idéale pour imaginer un salon indépendant, une salle à manger ou un espace de détente. Un dégagement, un WC indépendant et une cave complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un grand garage double intégrant un espace atelier, ainsi que de deux places de stationnement privatives. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le grand atout de cette maison réside également dans son agréable jardin, entièrement clôturé et joliment arboré. Agrémenté de nombreux arbres fruitiers, il offre un véritable espace de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement apprécier le calme de cet environnement La modularité de cette maison constitue son véritable atout : vous pourrez repenser les espaces et les adapter à vos besoins, sans vous limiter à une configuration classique (espace indépendant pour accueillir un adolescent ou un parent, bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle...) La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité : Des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au collège. Des professionnels de santé. De la ligne de bus L5, accessible en moins de trois minutes. Des accès autoroutiers A31 et A4. Du bois de Peltre, du parc du Pas-du-Loup et de nombreux chemins de promenade. Le CHR Mercy ainsi que la gare de Metz sont accessibles en une quinzaine de minutes. La commune de Peltre, située à seulement 3 km, complète les commodités du secteur avec sa gare, ses commerces et son ensemble scolaire Notre-Dame. Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison (cuisine, sanitaires et rafraîchissement complet, selon les goûts et les attentes de chacun). Une belle occasion de repenser les espaces, de choisir vos ambiances et de créer un lieu de vie qui vous corresponde véritablement. Contactez moi pour découvrir son potentiel et imaginer ensemble les possibilités qu'elle peut vous offrir. Des vidéos complémentaires du bien sont également disponibles sur demande afin de vous permettre de découvrir la maison et ses différents espaces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2701.00 € et 3655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor...