Maison individuelle 6 pièces à Merzig-Besseringen (DE)

Maison spacieuse pour la famille à Merzig-Besseringen ? 225 m², véranda, jardin & garage Description du bien Beaucoup d'espace pour la famille, des possibilités d'utilisation flexible et un emplacement résidentiel proche de la nature à Merzig-Besseringen. Cette maison spacieuse offre environ 225 m² de surface habitable, offrant une quantité exceptionnelle d'espace et de nombreuses possibilités pour différentes situations de vie. Que ce soit comme maison familiale spacieuse, pour un logement intergénérationnel ou pour combiner vie et travail sous un même toit, la répartition des pièces disponibles ouvre de nombreuses options. La maison se trouve sur un terrain d'environ 587 m² et s'étend sur deux grands niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, on trouve entre autres une cuisine, une salle de bains, un salon ainsi que d'autres pièces utilisables de manière flexible. L'étage supérieur dispose d'un grand espace de vie et de salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Une autre cuisine, des chambres à coucher et une salle de bains complètent cet étage. Un point fort particulier est la véranda avec cheminée. Cela crée un espace supplémentaire avec beaucoup de potentiel pour des moments agréables tout au long de l'année. Dans l'espace extérieur, la propriété offre également des possibilités attrayantes. Terrasse, balcon et jardin créent divers espaces pour se détendre et pour vivre en famille en plein air. Le grenier offre en outre un potentiel d'extension ou d'utilisation supplémentaire. Garage et emplacements de stationnement supplémentaires complètent l'offre. La propriété est libre et disponible à court terme. Prix d'achat : 349.000 € Pour environ 225 m² de surface habitable, cela représente un prix de départ de seulement environ 1.551 €/m² de surface habitable. Une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche de beaucoup d'espace de vie et de possibilités d'utilisation flexible à Merzig-Besseringen. Equipement / Points forts ? env. 225 m² de surface habitable ? env. 587 m² de terrain ? 6 pièces ? espace de vie et salle à manger spacieux ? deux cuisines ? deux salles de bains ? véranda avec cheminée ? terrasse ? balcon ? jardin ? garage ? emplacements de stationnement supplémentaires ? grenier avec potentiel supplémentaire ? possibilités d'utilisation flexibles ? logement intergénérationnel envisageable ? possibilité de vivre et de travailler sous un même toit ? libre et disponible à court terme Emplacement La propriété est située à Merzig-Besseringen, un quartier prisé de la ville de Merzig. L'emplacement résidentiel allie un environnement proche de la nature à des chemins courts vers le centre-ville de Merzig. Des possibilités d'achat, des écoles, des jardins d'enfants, des médecins et d'autres infrastructures de première nécessité sont disponibles à Merzig et dans ses environs. Besseringen dispose d'une bonne connexion de transport. Par la B51 à proximité et l'autoroute A8, les villes et sites économiques environnants sont également facilement accessibles. Le centre-ville de Merzig se trouve à quelques minutes en voiture. Saarlouis est également facilement accessible. Pour les travailleurs pendulaires en direction du Luxembourg, cet emplacement offre également une position de départ intéressante. La proximité des forêts et de la nature offre en outre de nombreuses possibilités de promenades, de loisirs et de détente. Financement Vous souhaitez savoir comment cette propriété peut être financée ? En tant qu'agent immobilier et courtier en prêts, nous vous assistons, si vous le souhaitez, dans le financement immobilier et comparons les possibilités de financement de différentes banques et partenaires de financement. N'hésitez pas à nous en parler. Commission La commission de l'acheteur s'élève à 3,57% TTC et est due à la conclusion du contrat de vente notarié. Autres offres Vous trouverez d'autres offres immobilières à Merzig, Merzig-Wadern et dans la région sur : www.immobilien-rehlinger.de Toutes les informations sont basées sur des informations du propriétaire. Aucune garantie ne peut être donnée pour leur exactitude et leur exhaustivité.