Maison 6 pièces à Mercy-le-Bas (FR)

MAISON EN PIERRE DE 164 M² AVEC JARDIN ET GARAGE. À VENDRE – MAISON EN PIERRE DE 164 M² AVEC JARDIN, TERRASSES ET GARAGE À MERCY-LE-BAS (54) Découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre de taille, pleine de cachet et d'authenticité, offrant 164 m² habitables et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou les amoureux de maisons anciennes. REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée avec cheminée lorraine et sol en pierre, buanderie, cuisine, salle à manger, salon lumineux de 29,30 m² avec accès extérieur et WC. À L'ÉTAGE : 3 chambres de 12,39 à 16,71 m², dont une avec dressing de 10,84 m², et salle de bain avec douche et baignoire. ATOUT : pièce de charme d'environ 30 m² avec mezzanine, à aménager selon vos envies. EXTÉRIEURS : jardin sur parcelle de 319 m², 2 terrasses et garage de 15 m². CONFORT : chauffage gaz, double vitrage, tout-à-l'égout, DPE D. Intérieur sans travaux à prévoir. Travaux de toiture à prévoir (devis disponible). EMPLACEMENT IDÉAL FRONTALIERS : 9 min de Piennes, 20 min de Longwy, 35 min d'Esch-sur-Alzette et 45 min de Luxembourg-Ville. Une maison de caractère dans un environnement calme, proche des commodités ! CONTACT VISITE : Vanessa – *** HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu immo-vanessa.fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324