Maison individuelle 5 chambres à Luxembourg-Belair

Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale située dans la nouvelle rue Michel Théato, au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Belair. Intégrée au projet résidentiel « Parc des Aubépines », cette maison à l'architecture contemporaine bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Conçue en construction bois, elle associe une architecture moderne à un mode constructif privilégiant les matériaux naturels, le confort de vie et la rapidité de mise en œuvre. Implantée sur un terrain de 5a12ca, elle développe une surface totale de 312,77 m², dont environ 195 m² habitables. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour de 52,6 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte (finitions personnalisables) - Arrière-cuisine - WC séparé - Terrasse de 32,8 m² - Garage de 16,7 m² - Emplacement extérieur 1er étage - Hall de nuit - Suite parentale (19,5 m²) - Dressing (10,5 m²) - Salle de bains privative - Chambre 2 (15,7 m²) - Chambre 3 (15,1 m²) - Salle de bains Étage en retrait - Chambre d'amis (12,6 m²) - Bureau (10 m²) - Salle de jeux (13 m²) - Salle de bains - Rooftop privatif de 34,7 m² Sous-sol - Cave - Cave à vin - Buanderie - Chaufferie - Local technique Points forts Construction bois - Architecture contemporaine - Rooftop privatif - Sous-sol complet - Maison neuve - Finitions personnalisables - Quartier résidentiel recherché - Environnement calme. Prix TVAC 3 % : 2 499 719,50 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Ce bien est présenté par Mamo Immo. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au *** ou consultez www.mamoimmo.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une mise en valeur soignée et une diffusion optimale.