Villa 6 pièces à Lantéfontaine (FR)

LANTEFONTAINE - Maison individuelle 180 m² sur 11a 20ca. Agora Immobilier vous propose cette belle maison individuelle d'environ 180 m² habitables, située à Lantéfontaine, sur un terrain de 11,20 ares. Le rez-de-chaussée, de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une entrée avec penderie, un vaste séjour traversant de 46 m² avec cheminée à insert et plafond cathédrale, une véranda de 12 m², une cuisine équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 30 m², une chaufferie, une cave et une buanderie de 12 m² complètent ce niveau. À l'étage : environ 70 m² habitables comprenant une mezzanine de 40 m² avec accès à un petit balcon, deux chambres mansardées de 13 et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles semi aménagés offrent 39,50 m² au sol, dont 18 m² habitables, avec 2ème accès par escalier escamotable depuis le garage. Extérieurs : deux terrasses équipées de stores motorisés, un grand parking à l'avant et deux garages de 15 m² chacun à l'arrière, avec électricité. Un espace macadamisé permet également le stationnement de véhicules supplémentaires. La maison dispose également d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur air/eau, de volets roulants électriques et d'une VMC. Les espaces verts avant et arrière sont agrémentés de nombreux arbustes et fleurs, dans un environnement naturel avec vue dégagée sur la forêt. Un cadre de vie privilégié, au calme, à deux pas de la nature et du plan d'eau de Briey. Honoraires inclus charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agora Immobilier, faites le premier pas ... nous ferons le reste !