Maison individuelle 5 chambres à Huncherange

**Sous compromis de vente** L'agence immobilière est heureuse de vous proposer une très belle maison individuelle, libre sur trois côtés, construite sur un terrain de 6,70 ares dans la commune de Bettembourg à L-3340 Huncherange 88, Route d'Esch. La propriété a été construite traditionnellement en 1967 et a subi les transformations et rénovations suivantes au fil du temps : En 1995 : Rénovation de la toiture (ardoise + isolation), installation d'une chaudière à gaz (Buderus), ainsi que rénovation des installations de chauffage/sanitaire et électriques. En 2000 : Construction d'une extension côté jardin (véranda et bureau). En 2010 : Réhabilitation de la maison : fenêtres à triple vitrage (extérieur en aluminium et intérieur en bois), isolation extérieure, installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Pas de changement de la chaudière. Classe énergétique selon le passeport daté du 22.07.2026 : performance énergétique E et classe d'isolation thermique D L'appartement est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (11,73 m2) Salon avec cheminée (30,02 m2) Cuisine/salle à manger (19,61 m2) Véranda/salle à manger (19,00 m2) 1er étage : Chambre 1 (12,11 m2) Chambre 2 (13,42 m2) Chambre 3 (16,73 m2) Salle de bains (5,00 m2) Couloir (9,91 m2) Grenier : Chambre 4 (22,78 m2) Hauteur > 2,00 m Douche (2,59 m2) Hauteur > 2,00 m Pièce de grenier ___________________________________________ Superficies : Surface utile : 196,73 m2 Hauteur > 2,00 m Surface totale : 260,43 m2 Hauteur < 2,00 m Surface totale : 246,43 m2 Hauteur > 2,00 m Espace extérieur : À l'arrière de la maison : beau jardin avec table en bois, cabane de jardin, système d'utilisation des eaux de pluie, belle vue. À l'arrière : comme la maison est en retrait de la Route d'Esch, l'entrée du garage permet quatre places de stationnement extérieures. Avant de visiter la propriété en personne, veuillez vous faire une première impression de cette belle propriété en consultant la visite virtuelle 360D !! La maison est disponible pour notarisation. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété, veuillez contacter l'agence op der Steh, soit par téléphone (***) soit par email *********@******