Maison mitoyenne 3 pièces à Herserange (FR)

3G Immo Lambermont vous propose en EXCLUSIVITÉ, à Herserange aux portes des frontières, une maison de ville d'environ 70 m² avec 2 CHAMBRES, TERRAIN, TERRASSE et 1 GARAGE situé à 50 mètres de la maison. Un bien particulièrement intéressant, affiché à un prix inférieur à celui de nombreux appartements, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² comprenant salon, séjour et cuisine. À l'étage, deux chambres : une première chambre parentale de 16 m² (avec Wc, douche et vasque), une seconde chambre de 11,4 m² au sol. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une seconde salle de bains, un WC indépendant, un palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau ainsi qu'une cave/chaufferie. La maison est édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 115 m² ; terrasse exposée plein Sud, avec vue sur la nature. Côté technique : maison de construction traditionnelle, huisseries PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville de 2015, Toiture tuile en bon état. Un bien à découvrir rapidement, offrant un excellent compromis entre budget, fonctionnalité et potentiel locatif ! Renseignements et visites : Grégory *** Chers confrères, je pratique l'interagence.