Maison 3 chambres à Heisdorf

Située à Heisdorf, cette charmante fermette datant de 1900, entièrement rénovée en 1998, est implantée sur une parcelle de 11,85 ares. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son agréable jardin. Facilement accessible, la propriété dispose d'un vaste parvis offrant de nombreuses possibilités de stationnement et menant à l'entrée de la maison principale. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment de la pierre de Bourgogne et du parquet massif, qui confèrent aux espaces une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un élégant double salon avec cheminée, une cuisine séparée ainsi qu'un WC visiteurs. Ce niveau offre également la possibilité d'une communication directe avec l'ancienne grange, entièrement rénovée, qui développe une surface supplémentaire de 131 m² et dispose d'une belle mezzanine. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle, telle qu'une profession libérale, des bureaux ou un atelier, sous réserve des autorisations nécessaires. Il permet ainsi d'envisager une séparation harmonieuse entre vie privée et activité professionnelle. Le premier étage accueille trois chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le deuxième et dernier étage est consacré à la détente et aux loisirs. Il comprend un espace bien-être équipé d'un grand sauna et d'une cabine infrarouge, une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir différents usages. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave et la chaufferie. Un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et intime à l'abri des regards. Cette propriété de caractère conjugue authenticité, volumes généreux et polyvalence, avec la possibilité rare d'associer une résidence privée de charme à une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Christophe Muller au ***. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.