Maison individuelle 6 pièces à Hagondange (FR)

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette maison individuelle de plain-pied surélevé, édifiée dans les années 1960 sur un sous-sol complet, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 7,83 ares, la maison bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et intimiste, tout en profitant d'une situation privilégiée à moins de quinze minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces confortables et harmonieusement agencés. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin, accessible par un escalier extérieur. Une cuisine entièrement équipée vient compléter cet espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit accueille quatre chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien : cuisine d'été, buanderie, chaufferie avec douche et WC, salle de jeux ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Parfaitement entretenue au fil des années, la maison bénéficie de prestations de confort recherchées : chauffage au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2020, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à bois et climatisation dans le séjour, assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir. Chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est comprise entre 2 870 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur.