Maison 5 pièces à Forbach (FR)

Propriété dans une rue prisée. #ENVENTE - Forbach - Villa - Environ 198 m² - 4 chambres - Terrain 7,92 ares - Secteur recherché Située à Forbach, dans un secteur calme et recherché, cette villa construite en 1969 développe environ 198 m² habitablessur un terrain d'environ 7,92 ares. Elle offre de beaux volumes, une configuration familiale intéressante et un réel potentiel de valorisation, avec notamment un vaste séjour, quatre chambres et un agréable jardin arboré. • Villa d'environ 198 m² habitables • Terrain d'environ 7,92 ares • Construction 1969 • 5 pièces principales • 4 chambres • Séjour d'environ 56,49 m² • 2 salles de bains / salles d'eau • Suite parentale au rez-de-chaussée • 3 chambres sur le niveau inférieur • Cuisine • Buanderie • WC séparé • Grenier • Cave • Dépendance • Place de stationnement • Terrasse • Jardin privatif arboré Agencement : • Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, grand salon / séjour, cuisine, buanderie, WC séparé et suite parentale • Au niveau inférieur : dégagement, 3 chambres et une salle d'eau Prestations techniques : • Chauffage central au gaz • Chaudière gaz • Cheminée • Double vitrage Informations complémentaires : • Maison à rafraîchir • Environnement calme et résidentiel • Proximité des écoles et des transports • Jardin arboré et parc verdoyant Une villa familiale offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, dans l'un des secteurs recherchés de Forbach. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6120.00 et 8320.00 âé¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA Carte T 57042020000044849