Maison 6 pièces à Éton (FR)

ÉTON, UNE MAISON PLEINE DE POTENTIELà ET DE BELLES POSSIBILITÉS !. Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ? Située dans la charmante commune d’Éton, à seulement 30 km des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison mitoyenne rénovée a de quoi séduire ! Avec ses beaux volumes, son intérieur lumineux, sa terrasse sans vis-à-vis, son jardin privatif et son grand hangar attenant, elle offre un cadre de vie agréable tout en laissant place à de nombreux projets. Que vous recherchiez une maison familiale confortable, un espace pour développer votre activité ou un bien à fort potentiel d’aménagement, cette propriété mérite toute votre attention ! Une maison chaleureuse et fonctionnelle d’environ 120 m² Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le quotidien : - Un vaste hall d’entrée pouvant accueillir un bureau ou un espace de télétravail. - Une belle pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. - Un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. - Un cellier pratique, un WC indépendant et un accès direct à un grand hangar attenant. Un potentiel d’agrandissement qui fait la différence ! C’est l’un des véritables atouts de cette propriété : 92 m² d’espaces supplémentaires à aménager selon vos envies ! Vous disposerez d’un espace brut de 30 m² au rez-de-chaussée et de 62 m² à l’étage. De quoi imaginer une extension de la maison, des pièces supplémentaires, un atelier, un espace professionnel ou tout autre projet adapté à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Un potentiel rare pour celles et ceux qui souhaitent voir plus loin que l’existant ! Un étage dédié au confort de toute la famille Le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Chacun pourra profiter de son propre espace, dans une maison qui conjugue convivialité et praticité. Un extérieur agréable et un hangar aux multiples possibilités À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Le grand hangar attenant constitue un véritable avantage : stockage, atelier, espace de loisirs ou projet professionnelà laissez libre cours à votre imagination ! Une maison, plusieurs projets, un potentiel à révéler ! Avec ses 120 m² habitables, ses 92 m² d’espaces complémentaires, son extérieur privatif et son grand hangar, son grand garage 2 voitures, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante pour qui recherche de l’espace et des possibilités d’évolution. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : ***************@******** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244