Maison 5 pièces à Delme (FR)

Vente Maison/villa 5 pièces. Iad France - Ophélie Metzger vous propose : Votre maison à DELME, sans compromis sur le confort ! Et si vous posiez vos valises dans une maison neuve, lumineuse et pensée pour vous simplifier la vie au quotidien ? Construite en 2023 par un constructeur certifié NF, cette maison de PLAIN PIED de 96,5 m² offre un cadre rassurant : pas de travaux à prévoir, une très bonne isolation avec son DPE A, des prestations premium et une garantie dommages-ouvrage. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie de 42 m², ouverte et baignée de lumière avec sa superbe cuisine équipée, ensuite vous découvrez une buanderie pratique avec un accès direct au garage. Côté nuit, trois chambres, un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo composent un espace confortable. Le confort se ressent aussi dans les performances de la maison : chauffage au sol, complétés par une climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau et quelques équipements domotiques viennent ajouter une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours sur l'incroyable terrasse, à l'ombre de la pergola. Un abri de jardin neuf complète l'ensemble, et le terrain est clôturé sur un côté. Située dans le nouveau lotissement de DELME, à proximité de l'Intermarché, ce village à 20mn de l'hôpital de MERCY, 30 mn de METZ, 10 mn de CHATEAU SALINS a tout pour vous séduire : de la crèche jusqu'au collège, vous disposez des écoles, pharmacie, médecins, commerces de proximité tel que boulangerie, bureau de tabac et autres commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34180676)