Maison 9 pièces à Châtel-Saint-Germain (FR)

Maison de village rénovée Chatel Saint Germain 9 pièces 300 m2. Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la métropole messine, découvrez cette superbe demeure de caractère datant de 1830, entièrement repensée et rénovée avec des prestations d'exception, alliant le charme de l'ancien à une architecture contemporaine raffinée. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Chaque espace a été imaginé avec une exigence rare, offrant un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour de magnifiques pièces de réception : un salon chaleureux avec cheminée contemporaine, une salle à manger conviviale ainsi qu'une spectaculaire cuisine sur mesure, sublimée par une verrière zénithale baignant la pièce de lumière naturelle et ouverte sur la terrasse. Développant 298 m² habitables, cette propriété propose : quatre espaces nuit, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et mezzanine, plusieurs salles d'eau et salle de bains, de nombreux rangements réalisés sur mesure, un bureau/bibliothèque intégré, un garage avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Les prestations sont à la hauteur des plus belles réalisations : parquet en point de Hongrie, mobilier intégré, menuiseries sur mesure, matériaux nobles, éclairages architecturaux, cheminée design, cuisine haut de gamme et finitions irréprochables. L'ensemble bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une rénovation complète comprenant notamment l'isolation, les menuiseries, l'électricité, les façades et les équipements techniques. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé avec goût, offrant un équilibre parfait entre authenticité, modernité et confort. Un bien unique destiné à une clientèle en quête d'une maison de caractère aux prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de Metz. À découvrir exclusivement chez Benedic Immobilier. Maryne (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)