Maison 4 chambres à Boussu (BE)

Réf.: 2631. IMMEUBLE POLYVALENT À HORNU – BEAUX VOLUMES ET MULTIPLES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT !

Vous recherchez un bien offrant de l’espace, du potentiel et de nombreuses possibilités d’exploitation ? Cet immeuble situé à Hornu, à proximité immédiate du quartier Matexi, pourrait bien répondre à vos attentes !

Actuellement affecté à un usage professionnel, ce bien aux beaux volumes bénéficie d'une configuration modulable qui lui permet de s'adapter à de nombreux projets :

- Profession libérale ou activité d'indépendant ;
- Bureaux ou espace professionnel ;
- Centre de bien-être, esthétique ou paramédical ;
- Investissement locatif ;
- Projet mixte combinant habitation et activité professionnelle ;
- Transformation en maison familiale après réaménagement.

Sa structure déjà largement rénovée constitue une base intéressante pour concrétiser votre projet, tout en laissant place à vos envies d'aménagement.

DES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS

Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de réception lumineuse à l'avant ;
- Une cuisine équipée avec espace repas ;
- Un WC indépendant ;
- Une pièce chaufferie ;
- Une salle polyvalente permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire (raccordements déjà présents) ;
- Une pièce polyvalente ;
- Une cour couverte.
- Un espace permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire (raccordements déjà présents)
- 2 remises pouvant être transformées en garage et/ou en jardin ;
- 2 entrées indépendantes

À l'étage :
- Quatre pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement ;
- Deux greniers, dont un aménageable, permettant d'envisager un espace supplémentaire.

ÉQUIPEMENTS ET ÉLÉMENTS TECHNIQUES

Le bien dispose de plusieurs équipements appréciables :
- Châssis double vitrage ;
- Portes extérieures en PVC ;
- Toiture récente (± 5 ans) ;
- Système d'alarme ;
- Centrale incendie ;
- Câblage informatique ;
- Porte coupe-feu ;
- Chauffage central au mazout (cuve de 2.500 litres) ;
- Chauffage électrique complémentaire dans la salle d'eau ;
- Sorties de secours.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Faire offre à partir de 225.000 €

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.