Maison mitoyenne 4 chambres à Belvaux

MAISON MITOYENNE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN À BELVAUX Prix de vente : 680.000 € OMNIMAT vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au , rue de l'Usine à Belvaux, dans la commune de Sanem. Construite en 1957, la maison offre une surface habitable d'environ 117 m² et une surface brute totale d'environ 147 m². Implantée sur un terrain de 2,54 ares, soit 254 m², elle se compose de quatre chambres et dispose d'un garage, d'un emplacement extérieur, d'une terrasse et d'un jardin. La maison est habitable en l'état. Un rafraîchissement et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. COMPOSITION Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Garage d'environ 16 m² - Cave, local technique et buanderie - Accès à une terrasse d'environ 30 m² - Jardin Premier étage : - Hall - Cuisine équipée indépendante d'environ 12 m² - Séjour d'environ 18 m² Deuxième étage : - Hall de nuit - Première chambre d'environ 11 m² - Deuxième chambre d'environ 17 m² - Salle de douche Troisième étage : - Hall de nuit - Troisième chambre d'environ 18 m² - Quatrième chambre d'environ 16 m² CARACTÉRISTIQUES - Surface habitable : environ 117,15 m² - Surface brute totale : environ 147,30 m² - Terrain : 2,54 ares, soit 254 m² - Quatre chambres - Garage intérieur - Emplacement extérieur - Terrasse d'environ 30 m² - Jardin - Cuisine équipée indépendante - Double vitrage - Châssis en PVC - Volets électriques et manuels - Chauffage au gaz - Passeport énergétique : G/G - Passeport énergétique valable jusqu'au 18 mai 2036 - Bien actuellement occupé - Disponibilité à convenir La maison bénéficie d'une situation pratique à Belvaux, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics, de Belval et des principaux axes routiers. Grâce à ses quatre chambres, ses volumes, son garage et ses espaces extérieurs, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille souhaitant aménager progressivement sa future maison selon ses goûts. Prix de vente : 680.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : OMNIMAT Sàrl-S Tél. : *** Tél. : *** E-mail : ****@********** Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les espaces et d'améliorer la luminosité, sans modification des caractéristiques essentielles du bien.