Maison individuelle 4 chambres à Angelsberg

DRP Group vous propose à la vente une maison partiellement à rénover avec beaucoup de potentiel au sein de la rue de Mersch à Angelsberg dans la commune de Fischbach. La maison est située sur un terrain de 8,85 ares, et l'orientation sud-ouest du jardin est idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux presque toute la journée. La maison d'une superficie d’environ 140m2 habitables pour environ 220m2 bruts se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un spacieux hall d’entrée - une grande pièce à vivre, anciennement séparée en deux pièces et offrant maintenant plus de 35m2 - une salle de bains avec toilette - une grande cuisine séparée et équipée - une chambre à coucher d’environ 15m2 - une chambre ou bureau d’environ 12,5m2 Premier étage : - une chambre à coucher - le reste du premier étage, à part d’une quatrième chambre à coucher, n’a jamais été aménagé. Son potentiel est énorme et transformer cet espace en surface habitable est relativement simple. Sous-sol : - une pièce d’environ 12m2 pouvant faire office de réserve ou d’atelier - un garage pour une voiture et des espaces de rangement supplémentaires - deux grandes caves séparées La terrasse, qui a été construite ultérieurement et indépendamment du bâtiment et à laquelle on accède depuis le salon, ainsi que la pièce située en dessous, se sont légèrement affaissées au fil des ans. Elles doivent soit être stabilisées, soit être reconstruites. Informations techniques: - Chauffage 2016 - Photovoltaïque 2021 - Façade 2021 Situé à seulement quelques minutes de Larochette et de Mersch, cet emplacement offre un équilibre parfait entre, d'une part, la proximité de la nature et, d'autre part, l'accès à divers commerces et services ainsi qu'aux transports en commun. Contactez directement notre consultant immobilier au 6 2 1 4 1 3 0 3 0. Comme AtHome masque automatiquement les adresses électroniques, vous les trouverez sur www.drp-group.lu