Local commercial à Marchienne-au-Pont (BE)

Le bureau YAKimmo vous propose:

Un entrepôt industriel sur et avec terrain de 10 ares 85 ca situé à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, R3, école, bus, commerces, ...). - ÉNORME POTENTIEL - AVIS AUX INVESTISSEURS/PROMOTEURS !

Cet ensemble développe une superficie bâtie totale d'environ 2.150 m² sur plusieurs niveaux (rez 1), comprenant de vastes espaces d'entreposages et d'activités pouvant répondre à de nombreux projets professionnels.
Un projet résidentiel a déjà été envisagé pour ce lot situé le long du Quai de L'Eau d'Heure, à proximité immédiate du bien. Cet élément témoigne de l'intérêt que peut susciter le secteur pour des projets de reconversion ou de requalification.

Sa configuration offre une grande flexibilité d'aménagement et de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. - ATTENTION certaines photos ont été générées par une IA -


Informations urbanistiques : Toute affectation, transformation, division, reconstruction ou projet de développement est soumis à l'obtention préalable des autorisations administratives et urbanistiques requises. Les acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de leur projet.

Prix indicatif : 219.000,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires).

Revenu cadastral : 413,00-€.

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien 0485/006.006. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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