Local commercial à Mamer

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL HORECA AVEC PARKINGS CENTURY 21 Luxembourg vous propose à la vente ce local commercial offrant un beau potentiel d'exploitation et d'investissement. Idéalement adapté à différentes activités commerciales, ce bien bénéficie d'une autorisation HORECA et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : restaurant, brasserie, café, bar, bureaux, showroom ou encore cabinets professionnels. LOCAL COMMERCIAL 140 m² Prix de vente : 1 190 000 € Surface commerciale de 140 m² Actuellement aménagé en deux espaces distincts Deux WC séparés, un dans chaque espace Activité HORECA autorisée Possibilité d'exploitation en restaurant, brasserie, café ou bar Aménagement possible en bureaux, cabinets professionnels ou showroom Possibilité d'exploitation indépendante des deux espaces Intéressant pour un investisseur souhaitant développer un rendement locatif STATIONNEMENT Possibilité d'acquérir séparément plusieurs emplacements de parking : 6 emplacements extérieurs 7 emplacements intérieurs Soit 13 emplacements au total. LES ATOUTS DU BIEN Surface commerciale de 140 m² Autorisation HORECA Aménagement en deux espaces distincts Nombreuses possibilités d'exploitation Local modulable et polyvalent Possibilité de développer deux activités indépendantes Potentiel intéressant pour investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs PRIX DE VENTE : 1 190 000 € Parkings en supplément. Une belle opportunité pour concrétiser un projet commercial ou réaliser un investissement immobilier polyvalent au Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Luxembourg.