Local commercial 2 chambres à Huy (BE)

ERA LABELIMMO vous présente cet investissement immobilier offrant un rendement attractif ou un bien permettant de combiner activité professionnelle et logement. Ce bien a de quoi vous séduire !

🏢 Actuellement composé d'une pizzéria au rez-de-chaussée et d'un duplex à l'étage, cet ensemble immobilier est loué pour un montant total de 1.700 €/mois, offrant un rendement brut proche de 8 %. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif !

Vous êtes indépendant ou souhaitez lancer votre propre activité ? Les possibilités sont multiples :

• Exploitez votre propre commerce et profitez du duplex pour y loger vous-même.

• Mettez le logement à disposition d'un employé et de sa famille.

• Conservez la configuration actuelle et profitez du rendement locatif.

La pizzéria a bénéficié, au fil des différentes exploitations, d'un bel accueil de la clientèle hutoise et d'une fréquentation encourageante.

Une opportunité polyvalente qui combine potentiel commercial, confort de logement et perspectives de rentabilité.

Contactez-nous pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités !