Local commercial à Hesperange

Local commercial / Salon de coiffure à vendre ou à louer – Hesperange Surface : 56,41 m² Situé au cœur de Hesperange, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Il représente une excellente opportunité pour développer une activité dans une commune dynamique aux portes de Luxembourg-Ville. Le local, d’une surface de 56,41 m², est actuellement aménagé en salon de coiffure. Il est en excellent état et l’ensemble de l’équipement est neuf, permettant une reprise d’activité immédiate. Le bien se compose de : • un espace principal lumineux avec grandes baies vitrées • un cabinet séparé pouvant servir pour soins esthétiques, bureau ou cabine privée • une salle d’eau avec toilette et douche • une cave spacieuse pour stockage ou usage opérationnel • un emplacement de parking privatif Ce local est idéal pour une activité de coiffure, d’esthétique, de bien-être, un cabinet professionnel, un bureau ou toute autre activité de services. Prix de vente : 599.000 € Location du commerce également possible. Loyer mensuel pour le commerce équipé : 5.000 € par mois (charges et équipement inclus). Une option de location avec possibilité d’achat peut également être envisagée selon les conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Larissa Thomma *** Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance.