Local commercial à Ath (BE)

Bâtiment professionnel de 970 m² au total ( superficie brute) sur terrain de 2.784 m²
Parc d’activité Orientis – Chemin Preuscamp 14

Prix demandé : 650.000 € pour les parts de la société immobilière BE0463.999.302

Situé au sein du parc d’activité Orientis, chemin Preuscamp, cet ensemble immobilier professionnel constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur à la recherche d’un bâtiment polyvalent, fonctionnel et bénéficiant de beaux volumes.
Construit en 2003 et implanté sur un terrain de 2.784 m², le bâtiment offre une configuration idéale pour combiner activité opérationnelle, espace d’exposition et bureaux administratifs.

Un bâtiment aux multiples possibilités
Le bien dispose d’un vaste hall de 624 m², équipé d’une porte sectionnelle électrique de 4 mètres, facilitant l’accès des véhicules et les opérations de livraison ou de manutention.
Un showroom de 68 m² complète cet espace et permet d’accueillir la clientèle ou de présenter des produits et équipements.
Les espaces administratifs comprennent des bureaux au rez-de-chaussée, une kitchenette et des sanitaires ainsi que deux grands plateaux de bureaux à l’étage, accompagnés d’un hall de circulation et d’un espace d’archives.

Composition détaillée
Rez-de-chaussée
• Hall professionnel : 624 m²
• Showroom : 68 m²
• Bureaux : 103 m²
• Kitchenette : 11 m²
• Chaufferie : 4 m²
• Sanitaires : 6 m²
• Réfectoire : 13 m²
Premier étage
• Deux grands plateaux de bureaux, hall et archives : 141 m² au total
Extérieurs
• Terrain de 2.784 m²
• Grand espace de parking à l’avant du bâtiment

Équipements et confort
• Chauffage au gaz
• Air conditionné dans les bureaux
• Châssis en bois et PVC
• Porte sectionnelle électrique de 4 mètres
• Système d’alarme
• Raccordement à l’égout
• Connexion Internet

Conditions de vente
Prix demandé : 650.000 €
La vente porte sur les parts de la société immobilière BE0463.999.302, propriétaire du bien. (pas d’activité commerciale dans la société, uniquement le batiment)
Cette formule d’acquisition s’adresse aux investisseurs et aux entreprises souhaitant étudier la reprise d’une société détenant un actif immobilier professionnel. La transaction sera soumise à l’analyse préalable de la situation juridique, comptable et fiscale de la société.
Plus de renseignements et visites au 0476/***