Appartement 2 chambres à Wasserbillig

eXp présente cet appartement d’exception offrant une surface totale d’environ 115 m², dont 84 m² habitables, idéalement situé à quelques pas de la Moselle, en plein cœur de Wasserbillig. Installé au sein de la prestigieuse « Haus de Seyl », une résidence emblématique historiquement liée à la renommée famille de Seyl, ce bien remarquable associe avec élégance patrimoine architectural et confort contemporain. Entièrement réaménagé en 2024, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, préservant le charme et l’élégance de sa façade d’origine tout en intégrant des prestations modernes, des matériaux de qualité et d’excellentes performances énergétiques. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les plafonds d’une hauteur impressionnante de 2,8 mètres et les grandes fenêtres de 1,9 mètre apportent lumière naturelle et sensation d’espace tout au long de la journée. L’appartement se compose notamment de : Deux chambres spacieuses d’environ 14 m² et 11 m² Un lumineux séjour d’environ 27 m² Une superbe cuisine design d’environ 13 m² Une cave privative d’environ 12 m² Un emplacement de parking intérieur d’environ 12 m² La cuisine haut de gamme est équipée de mobilier sur mesure Mondo, d’un plan de travail et d’une crédence en granit, ainsi que d’appareils électroménagers de grandes marques, notamment un lave-vaisselle Miele, une plaque de cuisson et un four Siemens, ainsi qu’un réfrigérateur Bosch. Les finitions ont été sélectionnées avec soin afin de créer une atmosphère élégante et chaleureuse. Le parquet en chevrons et en bambou, associé au chauffage au sol, confère au logement un caractère raffiné et particulièrement confortable. Le bien bénéficie également : D’une cheminée au bioéthanol D’un système de ventilation VMC D’une excellente classe énergétique B/B Alliant le charme d’une résidence historique à des prestations contemporaines de qualité, cet appartement s’adresse à une clientèle à la recherche d’un bien unique, élégant et durable. Sa situation privilégiée à proximité immédiate de la Moselle, son caractère architectural et la qualité de sa rénovation en font une opportunité rare à Wasserbillig, aussi bien comme résidence principale que comme investissement de qualité.