Duplex 3 chambres à Schieren

APP2 : Cet appartement est situé dans la maison bi-familiale BARON qui sera construite sur un terrain de 2,93 ares. La résidence comprend 2 appartements, de 96 m² et 120 m². Idéalement situé, le bien est à 1 km d'Ettelbrück, proche de toutes les commodités, infrastructures scolaires et de toutes sortes de magasins. Retiré, il allie parfaitement proximité et tranquillité, éloigné des nuisances de la route du Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du développement. L'appartement en duplex 02 (LOTS 011 et 012) est situé au rez-de-chaussée et a une superficie cadastrale de 134,98 m². Il se compose de la manière suivante : - Hall : 16,93 m² - Cellier : 1,35 m² - Buanderie : 2,05 m² - Cuisine / S. à Manger / Salon : 38,14 m² - Chambre 1 : 15,30 m² - Salle de bain : 5,28 m² - Chambre 2 : 11,38 m² - Chambre 3 : 22,48 m² - Salle de bain : 12,06 m² Surface habitable : 124,97 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol de 8,09 m², d'un espace de stationnement extérieur de 12,50 m², d'un carport de 12,47 m² au rez-de-chaussée et d'une terrasse de 7,59 m² dans les combles. Le projet a tous les permis nécessaires. Le prix de vente hors TVA est de 776 375,00 € Le prix de vente TTC (17%) est de 881 158,75 € Le prix de vente TTC (3%) est de 831 158,75 € (TVA mixte - Sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € de TVA déduite). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement.