Appartement 3 chambres à Sandweiler

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement 3 chambres de 100m2 idéalement situé à Sandweiler, au Rez-de-Chaussée d'une petite résidence de 8 unités, construite en 2019. Point forts : - Construction de 2019, toujours sous garantie décennale. - Passeport énergétique A B A - Rez de chaussé, accès PMR. (ascenseur dans la résidence) - Terrasse exposée plein ouest L'appartement se compose comme suit : ? Un hall d'entrée ? Cuisine ouverte et équipée ? Séjour avec accès vers la terrasse et le jardin privatif ? Un WC séparé ? Deux belles chambres ayant accès au jardin ? Une salle de bain ? Une suite parentale avec dressing et salle de douche ayant également un accès au jardin Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin privatif d'environ 130 m2, d'une belle terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Données techniques : - Chaudière à gaz - Triple vitrage - VMC double flux - Volets électriques - Fibre optique La résidence se situe à proximité de toutes les commodités et dans une rue très tranquille ce qui donne à l'appartement une sensation de calme unique. Située à quelques minutes de Luxembourg-ville, Sandweiler offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. La commune dispose d'infrastructures scolaires complètes, de structures d'accueil modernes et de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Entourée de nature, elle propose un environnement sain avec de nombreux espaces de promenade et de loisirs. Sa proximité avec le Kirchberg, l'aéroport et les grands axes en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Un équilibre recherché entre confort, praticité et qualité de vie. Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.