Appartement 4 pièces à Rombas (FR)

5 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLE / 15 KM DE THIONVILLE / 20 KM DE METZ / 35 KM DU LUXEMBOURG ROMBAS : 55 000 € Appartement de type F4 de 69 M2 à rénover, lumineux car traversant au 6ème étage avec ascenseur (l'ascenseur monte jusqu'au 7 ème étage (plus qu'à descendre un étage) ou au 5ème étage (plus qu'à monter un étage) avec une belle vue dégagée au sein d'un immeuble de 8 étages, il comprend : Une entrée desservant le salon et les 3 chambres, la cuisine, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC individuel, (une chambre communique avec le salon et peut être utilisée pour agrandir le salon et se contenter de 2 chambres). Le tout au sein d'une copropriété de 68 lots principaux (logements et local professionnel) à proximité de toutes commodités, toiture refaite récemment, volets manuels, possibilité de se garer gratuitement au pied de l'immeuble, cave privative accessible par l'ascenseur au demi-niveau, garde-corps dans chaque pièce comprenant une fenêtre, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les charges mensuelles de 250 € comprennent tout sauf les consommations individuelles d'électricité et d'eau froide, soit : chauffage collectif, eau chaude, entretiens des parties communes et des ascenseurs, électricité des parties communes, asurance de l'immeuble, frais de gestion du syndic de copropriété. DPE : E / C Taxe foncière environ : 650 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel *** - Réf.978470