Duplex 3 chambres à Reisdorf

Duplex de 114 m² de 3/4 chambres au Coeur de Reisdorf Belle opportunité d'investissement, avec de belles Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique appartement en duplex de 114 m² habitables, entièrement rénové avec goût en 2023, situé au 3è étages d'une résidence composée de seulement 6 appartements. Cette petite copropriété, parfaitement entretenue. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle omniprésente et les prestations modernes qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. Duplex d'exception de 114 m² habitable sur 128.06 m² au sol qui ce compose de 3 chambres + bureau (actuellement de petite chambre pour notre dernière enfant) Garage privatif et des place toute au tour de la résidence. Pensé pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un investisseur exigeant, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose en détail de : 3 chambres spacieuses de 22 , 23 et 13 m². 1 bureau ou petite chambre de 8.15 m² comme actuellement. 2 salles de douche modernes de (5,28 m² et de 3.89m²) 1 WC séparé, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² donnant sur une terrasse de 6 m² . ainsi qu'un garage privatif de 16,87 m² accolé d'une buanderie de 4.34 m² une place extérieur fait partie de l'appartement. La pièce de vie est climatisé. La copropriété a récemment bénéficié d'importants investissements garantissant confort et sérénité aux futurs propriétaires : rénovation complète des parties communes, nouvelles peintures, garde corp ainsi que l'installation d'un visiophone, remplacement de la chaudière collective au fioul, entretien régulier de l'immeuble. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas des écoles, de la maison relais, des arrêts de bus, de la boulangerie et des commerces de proximité, tout en profitant d'un environnement paisible et calme. A 6minutes de Diekirch A 20minutes de Mersch. ÄRE minutes de Luxembourg N'hésitez pas me contacter pour une prise de rendez vous ou pour des informations.