Appartement 3 pièces à Ogy (FR)

COUP DE COEUR - APPARTEMENT 2 chambres , terrasse et garage à OGY-MONTOY-FLANVILLE En exclusivité auprès de votre conseillère immobilier Cindy Ménart ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à Ogy-Montoy-Flanville, découvrez ce bel appartement de 85m² qui séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande entrée avec rangements, desservant un agréable espace de vie et l'espace nuit Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle s'ouvre sur la terrasse et la cuisine La cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité, bénéficiant de son accès à la terrasse ainsi qu'à la buanderie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres rénovées de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts qui font toute la différence: -Une terrasse de près de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours -Un garage de 17 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique -L'appartement est de plain-pied, en rez-de-chaussée -coin bureau dans le séjour -La chaudière gaz est récente Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort d'un appartement de plain-pied avec un agréable extérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au *** Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité ) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel *** - Réf.977607