Appartement 2 chambres à Niederkorn

**Bel appartement avec balcon, garage fermé et cave** Découvrez ce très bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, disposant d'un balcon privatif de 4,36 m². **Composition du bien :** - Première chambre : 12,85 m² - Deuxième chambre : 10,44 m² - Cuisine séparée : 9 m² - Salon : 25,32 m² - Salle de bain avec douche à l'italienne : 4,30 m² - Garage fermé de 17,12 m² avec porte électrique et prise électrique - Cave de 7,38 m² - Grande buanderie commune **Rénovations :** En 2024, la salle de bain a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant une nouvelle installation sanitaire ainsi qu'une nouvelle installation électrique. **Localisation et commodités :** L'appartement bénéficie d'une situation idéale, dans une rue calme, à proximité de nombreuses commodités : - 1,4 km des écoles fondamentales - 300 mètres du bois - 1,7 km du centre commercial Niederkorn Mall - 350 mètres des arrêts de bus - 2,4 km de la gare ferroviaire de Pétange - 800 mètres d'un parc et de crèches **AGENCES IMMOBILIÈRES GENTIMENT PRIÉES DE S'ABSTENIR.** Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Tél. : *** E-mail : *********@********** **Beautiful Apartment with Private Balcony, Garage and Cellar** Discover this beautiful apartment located on the second floor with elevator, featuring a private balcony of 4.36 m². **Property layout:** - First bedroom: 12.85 m² - Second bedroom: 10.44 m² - Separate kitchen: 9 m² - Living room: 25.32 m² - Bathroom with walk-in shower: 4.30 m² - Private enclosed garage of 17.12 m² with electric door and electric socket - Cellar: 7.38 m² - Large shared laundry room **Renovations:** In 2024, the bathroom underwent a complete renovation, including new sanitary installations and a new electrical installation. **Location and nearby amenities:** The apartment is situated in a quiet street, with easy access to various amenities: - 1.4 km from primary schools - 300 metres from the woodland - 1.7 km from Niederkorn Mall shopping centre - 350 metres from bus stops - 2.4 km from Pétange railway station - 800 metres from a park and nurseries **REAL ESTATE AGENCIES KINDLY ASKED NOT TO CONTACT US.** For further information or to arrange a viewing, please contact us: Phone: *** Email: *********@**********