Appartement 2 chambres à Mondorf-Les-Bains

Vente privée - Appartement lumineux à Mondorf-les-Bains 97 m² - 2 chambres - balcon - 1 parking intérieur - cave - 3e et dernier étage À vendre bel appartement lumineux de 97 m², offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue dans la commune prisée de Mondorf-les-Bains. Construite en 2012, la résidence se compose de 9 appartements répartis sur 3 étages, dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. L'appartement comprend : - un grand séjour lumineux d'environ 40 m2, orienté sud et sud-est, avec cuisine ouverte ; - un balcon dont les lattes ont été remplacées en 2022 par des lattes en bois de haute qualité ; - 2 chambres à coucher d'une superficie respective de 20m2 et 13 m2, orientées respectivement au nord et au nord-est, dont une actuellement aménagée en bureau ; - une salle de douche avec WC, ainsi que les raccordements pour lave-linge et sèche-linge ; - un WC séparé pour les invités ; - une cave privative ; - une place de parking intérieure au rez-de-chaussée (avec possibilité de louer une deuxième place de parking intérieure dans la résidence) Les points forts : - Belles hauteurs sous plafond - Système d'alarme - Volets électriques avec fonctionnalité Smart Home - Ascenseur - Faibles charges mensuelles - Cave privative - Parking intérieur - Adoucisseur d'eau - Arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence (ligne directe vers Kirchberg et Luxembourg-ville) L'appartement bénéficie de la qualité de vie reconnue de Mondorf-les-Bains, avec de nombreuses commodités accessibles à proximité : domaine thermal (avec tarif préférentiel pour les résidents) ; salles de sport ; casino ; cinéma ; cabinets médicaux et pharmacies ; supermarchés ; boulangeries et restaurants ; parc et espaces de loisirs ; terrain de football etc... La commune dispose également de plusieurs structures d'accueil pour enfants, dont notamment une école primaire publique, une école primaire et un lycée internationaux, ainsi qu'une maison de retraite, offrant ainsi un cadre de vie adapté aux besoins de toutes les générations. Grâce à son agencement, son ascenseur et son environnement, l'appartement peut convenir aussi bien à une famille qu'à des personnes à mobilité réduite. Disponibilité à convenir. Vente privée - agences immobilières s'abstenir.