Appartement 3 chambres à Marnach

Penthouse neuf, premier occupant, de 105 m² au 3e étage, avec deux terrasses totalisant 58 m². Livré et disponible immédiatement, à Marnach. Composition - Hall d'entrée - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct aux deux terrasses - Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Débarras - Cave privative - Emplacement de parking intérieur À savoir - Dernier étage, sans ascenseur - Prix ferme et définitif : bien livré, sans appel de fonds ni indexation sur l'indice de la construction - Classe énergétique A - Prix : 612 000 €, TVA 3 % incluse, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'enregistrement pour le taux réduit Ce que vous économisez Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple. (SI PREMIERE ACQUISITION) Situation Marnach appartient à la commune de Clervaux, à 4 km du centre. Le village dispose sur place d'un centre médical, d'une pharmacie, de commerces, d'un centre commercial, de banques, d'écoles fondamentales et d'un lycée. Les transports publics sont assurés par les autobus et la ligne ferroviaire, et l'accès à la Nordstrooss A7 est immédiat. Distances : Clervaux 4 km · Weiswampach 15 min · Wiltz 20 min · Diekirch 25 min · Ettelbruck 30 min · Luxembourg-ville 50 min. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ***