Appartement 2 chambres à Marnach

Appartement neuf, premier occupant, de 102 m² au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 64 m² et un emplacement de parking intérieur. Livré et disponible immédiatement, à Marnach. Une terrasse de 64 m² pour 102 m² habitables : c'est la particularité de ce bien. Composition - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse de 64 m² - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Débarras - Cave privative - Emplacement de parking intérieur À savoir - Rez-de-chaussée sans marche - Prix ferme et définitif : bien livré, sans appel de fonds ni indexation sur l'indice de la construction - Classe énergétique A - Prix : 595 000 €, TVA 3 % incluse, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'enregistrement pour le taux réduit Ce que vous économisez Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple.(SI PREMIèRE ACQUISITION) Situation Marnach appartient à la commune de Clervaux, à 4 km du centre. Le village dispose sur place d'un centre médical, d'une pharmacie, de commerces, d'un centre commercial, de banques, d'écoles fondamentales et d'un lycée. Les transports publics sont assurés par les autobus et la ligne ferroviaire, et l'accès à la Nordstrooss A7 est immédiat. Distances : Clervaux 4 km · Weiswampach 15 min · Wiltz 20 min · Diekirch 25 min · Ettelbruck 30 min · Luxembourg-ville 50 min. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ***