Appartement 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

Luxembourg-Bonnevoie ? Appartement neuf 2 chambres avec balcon au 5e étage Surface habitable : 57,41 m² | 5e étage | 2 chambres REAL IMMO vous présente cet appartement neuf situé au cinquième étage de la résidence DOWNTOWN, un projet résidentiel à l'architecture contemporaine, idéalement implanté à Luxembourg-Bonnevoie. Cet appartement de 57,41 m² propose deux chambres, un espace de vie avec cuisine ouverte et un balcon permettant de profiter d'un extérieur privatif en plein environnement urbain. Sa distribution comprend : - Un hall d'entrée de 9,51 m². - Un séjour avec cuisine ouverte de 19,49 m². - Deux chambres de 10,87 m² et 11,42 m². - Une salle de douche de 3,82 m². - Un balcon de 6,00 m² selon le plan architectural. - Une cave privative incluse dans le prix. Les équipements techniques comprennent le triple vitrage, les volets électriques, le chauffage au sol avec régulation individuelle et la ventilation double flux. La résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie d'une situation stratégique à proximité de la gare centrale, du tram et de nombreuses commodités. Stationnement : possibilité d'acquérir un emplacement avec système Car Lift au prix de 60 000 € HT, sous réserve de disponibilité parmi les 9 emplacements de la résidence. Avancement des travaux communiqué : 67 %. Livraison prévue : 1er trimestre 2027. Prix de vente : 716 517,37 € (TVA 3 % & 17 %) Conditions de vente : prix comprenant la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur au taux super-réduit. À défaut, le prix sera adapté au régime de TVA applicable. Contactez REAL IMMO pour découvrir les plans et le dossier technique.