Appartement 1 chambre à Luxembourg-Bonnevoie

immohub, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bonnevoie, a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au premier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 unités, entièrement rénovée et transformée entre 2016 et 2018. Développant une surface utile de 54,74 m², ce bien se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses finitions soignées. Il dispose d'une chambre à coucher avec garde-robe sur mesure, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'un balcon orienté plein sud de 3,60 m². Le bien se compose comme suit : 1er étage - hauteur sous plafond : 2,52 m -Hall d'entrée : 3,60 m² avec garde-robe sur mesure -Double séjour : 18,60 m², lumineux et agrémenté d'un parquet -Cuisine ouverte : 13,15 m², entièrement équipée avec des électroménagers SIEMENS et donnant accès au balcon -Balcon : 3,60 m², orienté plein sud -Chambre à coucher : 13,70 m² avec garde-robe sur mesure et parquet -Salle de douche : 4,00 m² avec douche à l'italienne, lavabo simple et WC Le bien est complété par une buanderie commune. Informations complémentaires : -Année de construction initiale : 1930 -Rénovation et transformation complètes : 2016 - 2018 -Fenêtres en PVC avec triple vitrage - Volets électriques -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ZEHNDER -Dalles en béton -Chauffage au gaz - chauffage au sol - Chaudière BUDERUS -Revêtements de sol : carrelage et parquet -Classe énergétique : B/B -Charges mensuelles : 220 € -Orientation sud -Électroménagers de cuisine SIEMENS -Raccordement à la fibre optique Situation et proximité : Situé rue Félix de Blochausen, dans le quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants. -Gare de Luxembourg et transports en commun -Rotondes et leurs espaces culturels -Centre-ville de Luxembourg -Commerces et services du quotidien -Restaurants et cafés Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé, ses équipements modernes et sa situation dans un quartier dynamique de la capitale.