Appartement 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

!!!Agents immobiliers, s?abstenir!!! Appartement 2 chambres avec balcon ? 72,35 m² ? Luxembourg-Bonnevoie Appartement lumineux de 2 chambres, situé au 1er étage d?une petite résidence à Luxembourg-Bonnevoie, rue Jules Fischer. D?une surface cadastrale de 72,35 m², l?appartement bénéficie d?une distribution fonctionnelle et agréable. Disposition : hall d?entrée ? séjour ? cuisine séparée ? 2 chambres à coucher ? salle de bains ? WC séparé ? balcon. Dépendances et parties communes : cave privative d?environ 6 m² ? buanderie commune ? jardin commun à disposition des résidents. Complément d?informations : Situation : l?appartement se trouve dans un quartier résidentiel agréable, à l?écart de la circulation intense, tout en bénéficiant d?une très bonne accessibilité. Transports : arrêt de bus situé à environ 100 mètres de la résidence ? bonnes connexions en transports publics vers les différents quartiers de la ville. Écoles : établissement scolaire accessible en environ 10 minutes à pied, un avantage appréciable pour les familles. Résidence : immeuble résidentiel construit en 1969, comprenant 3 logements. Performance énergétique : classe de performance énergétique G ? classe d?isolation thermique H. Grâce à sa localisation, l?appartement offre un excellent équilibre entre calme résidentiel, proximité de la ville et facilité de déplacement.