Studio à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Au 6e et dernier étage d'une résidence du 278, route d'Esch, ce studio-penthouse de 20,13 m² s'ouvre sur une terrasse privative de 17,52 m² orientée sud-ouest. Situé au dernier étage et exposé sud-ouest, le studio est baigné de lumière naturelle tout l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. La terrasse prolonge l'espace de vie et devient une seconde pièce à part entière dès les beaux jours : repas en extérieur, coin détente, plantations. Composition : - Hall d'entrée - Living avec lit escamotable (espace jour/nuit optimisé) - Kitchenette équipée - Salle de douche - Terrasse de 17,52 m², orientée sud-ouest - Cave privative de 2,37 m² Emplacement : - Arrêt de bus « Gasperich, Stengege Wee » et «Gaasperecher Bierg» à quelques pas (liaisons régionales vers la Gare centrale, Kirchberg, Howald, la Cloche d'Or et le sud du pays) - Supermarché Delhaize à deux pas, ouvert 7j/7 et dès 5h30 en semaine - Quartier d'affaires et centre commercial de la Cloche d'Or, restaurants, Lycée Vauban et parc du Ban de Gasperich à quelques minutes - Accès rapide à l'A4/A6 et à la Gare centrale Pour investisseur : le bien est vendu avec un contrat de location en cours, rentabilité immédiate, sans période de vacance locative. E-Pass : G-G. Frais d'intermédiaire à charge de la partie venderesse.