Appartement 1 chambre à Luxembourg-Kirchberg

*** TERRAIN INCLUS - PAS DE BAIL EMPHYTEOTIQUE *** Penthouse d'Exception 75 m² à Kirchberg Centre (Pleine Propriété) Unique sur le marché. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence haut de gamme, découvrez ce magnifique penthouse meublé de 75 m² (terrain inclus, aucun bail emphytéotique). Calme absolu, finitions de standing et orientation plein Sud sans vis-à-vis. L'appartement se compose comme suit : - Espace Jour : Entrée avec placards sur mesure, vaste living lumineux et cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Accès direct à la terrasse. - Espace Nuit : Belle chambre avec parquet et dressing privatif doté d'un puit de lumière naturelle. - Salle d'eau : Salle de douche contemporaine avec grande douche à l'italienne et WC. - Extérieur : Terrasse de 10 m² orientée Sud/Sud-Est, offrant une vue dégagée au calme sur l'arrière. Prestations : Menuiseries sur mesure, volets électriques, vidéophone, grande cave (7,5 m²), buanderie commune équipée. Mobilier haut de gamme disponible (prix à convenir). Emplacement de garage intérieur avec prise électrique disponible (prix à convenir). Localisation Premium : À quelques pas des institutions européennes et de nombreux employeurs (KPMG, EY, Amazon). Proche des centres Auchan et Infinity, de la Coque, du Tram et des accès autoroutes (Aéroport à 5 km). Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement à forte rentabilité. ________________________________________ *** FULL LAND OWNERSHIP - NO EMPHYTEUTIC LEASE *** Exceptional 75 m² Penthouse in the Heart of Kirchberg (Full Ownership) Rare opportunity. Located on the top floor of a high-end building, this stunning 75 m² furnished penthouse comes with full land ownership (no lease). Enjoy total quietness, bespoke finishes, and a south-facing orientation with no overlooked views. Layout: Bright living room, fully-equipped open kitchen, bedroom with wood flooring, walk-in dressing with skylight, modern rain-shower room with WC. Large 10 m² South/South-East terrace with peaceful, unobstructed views on the rear side. Amenities: Bespoke carpentry, electric shutters, videophone, large cellar (7.5 m²). High standing furniture available (price to be agreed) Indoor parking with electricity outlet available (price to be agreed). Premium location: Steps from EU Institutions, KPMG, EY, Amazon, Auchan, Infinity, Tramway and highway access (Airport 5 km). Turnkey property.