Appartement 2 chambres à Luxembourg-Gare

Contact direct Jonathan *** Lien Youtube : https://youtu.be/n7vSFBEvaQQ C'est à seulement 10 minutes à pied de la station de Tramway Place de Paris, dans le quartier vivant et commerçant, que je vous propose ce bel appartement rénové. D'une surface habitable de + de 89 m2, il se compose comme suit : Hall d'entrée Grand salon / séjour de 34 m2 avec une cuisine semi-ouverte et équipée de 8 m2 orienté Sud 1 balcon côté pièce à vivre et l'autre attenant à la cuisine Chambre 1 : 15 m2 Chambre 2 : 14 m2 Salle de bain / buanderie : 6m2 WC séparé * 1 caves * Possibilité de reprendre la location d'un garage box dans la résidence. Au coeur du quartier vivant de la Gare, dans une rue animé et riches en commerces et restaurants. A deux pas de la Place de Paris, venez découvrir ce bel espace de vie, lumineux et rénové avec des matériaux nobles. Vous serez charmé par sa jolie cuisine, ainsi que par ses 2 belles chambres bien proportionnées. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un jeune couple en quête de l'emplacement Premium pour tout faire à pieds ou en vélo. La résidence : Construction en 1975 Charges : 330 euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs) Ascenseur Chauffage au gaz Pass énergétique : F/F L'appartement : Appartement traversant, très lumineux Travaux de rénovation Fenêtre double vitrage Le quartier proche : un quartier vivant où il fait bon vivre Arrêt de Tramway : Place de Paris à 1km Gare ferroviaire à 900 m Commerces de proximité : Delhaize, primeur, pharmacie, Fleuriste etc. Nombreux bars et restaurants : Paname, Bloom, Stazione (Strogoff avant), Bella Napoli... KetterHill à 600m, laboratoire d'analyse médicales, service de santé au travail Idéal pour une vie citadine comblée, Venez y poser vos valises !