Appartement 3 chambres à Luxembourg-Cents

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous a proposé en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants ce bel appartement à la vente . IL EST SOUS COMPROMIS ET N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE... C’est à Luxembourg dans le quartier du Cents que je vous propose ce bel appartement de 2 chambres + bureau, disponible à l’acte, qui vous charmera à coup sûr. Il a une surface habitable d’environ 82 m2 et possède un balcon avec vue sur un beau jardin commun bien entretenu et arboré avec goût. Vous disposez également d’une cave au sous-sol de la résidence. L’appartement est situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2005 avec des matériaux de qualité. Il possède un balcon avec vue sur un beau jardin commun bien entretenu et arboré avec goût. Outre le cadre verdoyant, les propriétaires actuels apprécient l’ambiance du quartier qui se caractérise par son calme et par la convivialité de ses habitants garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Un Proxi-Delhaise est à 450 m ; une école maternelle à 850 m ; une école primaire à 5 min en voiture ; un lycée à 2km ; La gare de Cents-Hamm à 8 min à pieds ; l’accès d’autoroute (Hamm) est à 5 min en voiture ; le centre de Luxembourg à 14 min …. Tout est à proximité ! L’appartement a une surface utile d’environ 85 m2 et se compose de : • Un couloir menant aux différentes pièces : +/- 12 m2 • Une cuisine ouverte avec retour-bar donnant sur un salon + balcon : +/- 31 m2 • Une première chambre : +/-14 m2 • Une deuxième chambre : +/- 13 m2 • Un bureau (ou chambre d’enfant) : +/- 9 m2 • Un WC (suspendu) séparé : +/- 1 m2 • Une salle de bain : +/- 5 m2 Divers : • Orientation Nord-Ouest • Vidéophone • Portes en mélaminé creuses – Clinches en laiton argenté • Porte d’entrée équipée d’une serrure en 3 points • Châssis en Alu avec double-vitrage • Appartement entièrement carrelé et chambres avec sol en parquet bois collé • Cuisine entièrement équipée avec lave-linge en plus • Balcon carrelé et équipé d’une balustrade en métal ainsi que d’une marquise électrique. • Salle de bain avec baignoire, un WC suspendu, un évier inséré dans un meuble et un radiateur porte-serviettes • Accès internet et fibre optique • Cave carrelée avec porte peinte NB : • Une large place de parking intérieure est disponible à la location • La résidence dispose d’un local vélo équipé d’un range-vélo fixé au sol • La résidence dispose d’un endroit où les résidents peuvent pendre leur linge à sécher. • Cet appartement est sous bail emphytéotique. Les frais d’agence sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements et pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants *** **********@****************