Appartement 5 pièces à Longeville-lès-Metz (FR)

Spacieux appartement T5 - 116m² avec terrasse sur verdure, cave. L'Agence Valentin a le plaisir de vous présenter cet appartement T5 idéalement situé au 1er étage avec ascenseur au 3 rue du Pré-Vassieux à Longeville-lès-Metz (57050). Offrant une tranquillité absolue grâce à sa situation privilégiée en bout de couloir (sans aucun voisin direct de palier), ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Description détaillée du bien : Espaces de vie : Entrée accueillante : 8 m² Dégagement fonctionnel : 8,5 m² WC indépendant avec lave-mains : 2,5 m² Cuisine équipée indépendante : 10,5 m² Vaste salon / séjour lumineux équipé d'une climatisation : 37 m² ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur verdure. Espace nuit : Suite parentale de 12 m² climatisée avec dressing attenant de 4 m² 2 autres belles chambres de 12 m² chacune Une salle d'eau séparée : 3 m² Une salle de bains complète avec WC : 6 m² Annexes & Prestations : Cave privative au sous-sol alimentée en électricité (rattachée au lot principal) Garage fermé en RDC (Lot n°2) équipé de l'électricité Chauffage collectif avec répartiteurs individuels et production d'eau chaude sanitaire collective Climatisation installée dans le séjour et la chambre principale Informations sur la copropriété : Localisation : 3 Rue du Pré-Vassieux, 57050 Longeville-lès-Metz Copropriété : Immeuble avec ascenseur et espaces verts Gestion : Copropriété suivie et entretenue par syndic professionnel (Agence Valentin) Tantièmes : Lot 19 (Appartement + cave) : 586 / 10 000 èmes généraux Lot 2 (Garage) : 39 / 10 000 èmes généraux Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Valentin. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.