Appartement 2 chambres à Heffingen

Ce lumineux et moderne appartement offre une surface habitable confortable de ± 91 m² dans une résidence calme de seulement huit unités, construite en 2013 avec ascenseur. Situé au deuxième (et dernier) étage, l'appartement est immédiatement disponible et en parfait état. La disposition comprend un hall d'entrée spacieux avec portemanteau mural, deux chambres de ± 18 m² et ± 12 m² dont une avec dressing intégré, une salle de douche moderne avec meuble double vasque sur mesure, un WC séparé pour les invités, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques) donnant sur un salon et une salle à manger d'environ ± 42 m². Un local de rangement pratique de ± 3 m² complète l'appartement. Connecté à la fibre optique, il permet également de télétravailler dans de bonnes conditions. Le bien comprend également deux emplacements de parking en sous-sol ainsi que deux caves privées de ± 5 m² chacune. Les parties communes offrent aussi une salle pour vélos, un local poubelles, une buanderie avec branchements dédiés pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que plusieurs emplacements extérieurs pour les résidents et leurs visiteurs. Détails supplémentaires: L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec triple vitrage ainsi que de fenêtres de toit Velux en PVC avec double vitrage, toutes munies de volets électriques. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: commerces, restaurants, pharmacie, médecins, bureau de poste, écoles, crèches, transports en commun et infrastructures sportives. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et pistes cyclables avoisinants, avec Larochette à 3 km, Junglinster à 8 km, Mersch à 13 km, Diekirch à 15 km, Luxembourg/Kirchberg à 20 km et Mullerthal à 7 km. Cet appartement allie charme, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dimitra Dionysatou au *** ou par e-mail à *******@************* ***ENGLISH VERSION*** This bright and modern apartment offers a comfortable living area of ± 91 m² in a quiet residence of only eight units, built in 2013 with an elevator. Located on the second (and last) floor, the apartment is immediately available and in perfect condition. The layout includes a spacious entrance hall with a wall coat rack, two bedrooms measuring ± 18 m² and ± 12 m², one of which has a built-in dressing room, a modern shower room with a custom double sink unit, a separate WC for guests, and a fully equipped open kitchen (refrigerator, freezer, dishwasher, oven, ceramic hobs) leading to a living and dining area of approximately ± 42 m². A practical storage room of ± 3 m² completes the apartment. Connected to fiber optic, it also allows for good teleworking conditions. The property also includes two underground parking spaces as well as two private cellars of ± 5 m² each. The common areas also provide a bike room, a waste room, a laundry room with dedicated connections for a washing machine and dryer, and several outdoor parking spaces for residents and their visitors. Additional details: The apartment is equipped with PVC windows with triple glazing as well as Velux PVC roof windows with double glazing, all fitted with electric shutters. Nearby, you will find all necessary amenities: shops, restaurants, pharmacy, doctors, post office, schools, nurseries, public transport, and sports facilities. Nature lovers will appreciate the surrounding hiking trails and cycling paths, with Larochette at 3 km, Junglinster at 8 km, Mersch at 13 km, Diekirch at 15 km, Luxembourg/Kirchberg at 20 km, and Mullerthal at 7 km. This apartment combines charm, space, and functionality in a peaceful and green environment. For more information, please contact Dimitra Dionysatou at *** or via email at *******@**************