Appartement 3 chambres à Garnich

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L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement-duplex, (lots 009+010) d’une surface habitable de 122,11 m2, situé au 1ier et au 2ième étage qui se présente comme suit : Par l’entrée au 1ier étage vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 11,47 m2, - une salle de douche avec fenêtre d’une superficie de 7,11 m2 comprenant une vasque, un WC suspendu ainsi qu’une douche, - une buanderie/un local technique d’une superficie de 7,32 m2, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,17 m2 qui donne accès à une terrasse d’une superficie de 2,85 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,22 m2, Un escalier vous mène au dernier étage, qui se compose comme suit : - un hall d’une superficie de 2,87 m2, - une salle de douche avec fenêtre d’une superficie de 7,95 m2 comprenant une vasque, un WC suspendu ainsi qu’une douche, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de 18,90 m2 ; la salle de douche et la chambre à coucher donnent accès à une terrasse d’une superficie de 22,55 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 33,74 m2 qui donne accès à une terrasse d’une superficie de 22,79 m2, un débarras d’une superficie de 1,99 m2 est attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d’un emplacement intérieur (lot 004) et d’un emplacement extérieur (lot 005). Ce PACK STATIONNEMENT vous est offert au prix supplémentaire de 60.000 € HTVA. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 879.902.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE